Description
UNIQUEMENT BAIL CODE CIVIL : LOGEMENT DE FONCTION OU RESIDENCE SECONDAIRE. PASSY MUETTE NORD 76 M2 + TERRASSE 13 m2 PLEIN SUD AU CALME SUR MAGNIFIQUE JARDIN. BOX DOUBLE.Idéalement situé, rue Nicolo, au 1er étage ascenseur d'un bel immeuble semi-récent de très bon standing, superbe 4 pièces de 76 m2 (76,63 m2lc) plus grand balcon terrasse de 13 m2 (1,70 x 7,7 m) esprit loft noyé dans la verdure , entièrement au calme sur jardins exposé Sud et Sud-Ouest. Il comprend une entrée de 8m2, une cuisine ouverte de 6 m2 , un vaste double séjour de 31m2 ensoleillé ouvrant sur une terrasse surplombant un beau jardin très bien entretenu, deux chambres de 12m2, 9,6m2, bureau ou 3ème chambre 6,5m2 . Nombreux rangements. Jolie salle de douche refait à neuf de 6 m2. Parquet chêne massif. Calme absolu dans un quartier très recherché. Gardien, ascenseur, chauffage individuel électrique. Eau chaude collective. Belles parties communes. Une cave. Un double box fermé pour 2 voitures de 31 m2 ( 10 m x 3,148 ) Métro : La Muette (Ligne 9) ou Passy (Ligne 6). Uniquement bail code civil : Logement de fonction ou résidence secondaire.
Honoraires d'agence : Pour un bail en faveur d'une personne morale, ou d'une personne physique à titre de résidence secondaire ou dans le cadre d'une fonction 13 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Pour un bail en faveur d'une personne physique à titre de résidence principale : 15 € TTC/m2, soit 12 €/m2 pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail, et 3 € TTC/m2 pour la réalisation de l'état des lieux d’entrée.
