Notre agence 2018-01-05T11:31:46+00:00
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NOTRE AGENCE

Fondée en 1999, Scandic Immobilier est spécialisée dans
la location Corporate et la Vente.

LA LOCATION CORPORATE

Scandic Immobilier est l’une des premières agences immobilières spécialisées dans la location Corporate. Nous avons un réseau unique de clients Corporate, principalement des sociétés du CAC 40 ou des grands groupes européens, pour le compte de leurs expatriés. Nous faisons la location vide et la location meublée long terme. Les durées sont de 1 an (renouvelable ou non) en location meublée, et de 3 ans (renouvelable ou non) en location vide.

La location Corporate présente plusieurs avantages pour le propriétaire :

  • Meilleures garanties financières
  • Avec les grandes sociétés, la tranquillité d’esprit est garantie
  • Assurance de rentabilité tout en se réservant la possibilité de récupérer le bien facilement
  • Pour la location meublée Optimisation Fiscale*
  • Le fait d’être classé sous un régime juridique qui n’est pas celui des résidences principales (hors du cadre de la loi ALUR).

Depuis plus de 15 ans plus de 100 sociétés multinationales nous font confiance.

VENTE

Fortes d’une expérience de plus de 15 ans et d’une parfaite connaissance du marché immobilier parisien, nous accompagnons nos clients lors de toutes les étapes d’achat de la propriété dès la phase de réflexion jusqu’à la signature. Pour que cela se fasse dans les meilleures conditions, nous assurons :

Une préparation complète de la mise en vente :

  • Une estimation juste de la valeur de revente
  • L’élaboration de votre dossier de vente
  • Une mise en relation avec des experts référencés pour réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires

Une commercialisation multi-canal à une clientèle française et étrangère
Pour la clientèle étrangère, nous faisons un accompagnement 100 % en anglais.

Un suivi de l’intégralité des démarches jusqu’à la signature de l’acte définitif chez le notaire.

Nous bâtissons des relations de long terme avec nos clients. Notre structure, petite et souple nous donne la possibilité d’offrir un service haut de gamme, convivial, multiculturel et personnalisé qui permet de répondre aux exigences de qualité de nos clients.

*OPTIMISATION FISCALE
Saviez-vous que grâce à vos revenus de location meublée, vous pouviez réaliser des économies d’impôt? Pour cela, il vous suffit de les déclarer au régime réel simplifié…

Fiscalité LMNP :

Bénéficiez d’un abattement supplémentaire sur vos revenus lié à l’amortissement de votre appartement en meublé. Cet amortissement s’ajoute à l’ensemble de la déduction des charges de votre appartement.
Nous vous proposons les conseils d’un cabinet d’expertise comptable spécialisé dans la déclaration de vos revenus immobiliers.
Si ce service vous intéresse, vous pouvez nous contacter par mail en utilisant le formulaire contact.

HONORAIRES

VENTE À L’USAGE D’HABITATION
4% ttc du prix de vente pour un mandat exclusif
5% ttc du prix de vente pour un mandat simple
Vendeur ou acquéreur auront la charge de la rémunération selon convention stipulée au Mandat

LOCATION À TITRE DE RÉSIDENCE PRINCIPALE
(Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail et de l’état des lieux d’entrée)
15 € TTC / m² à la charge du locataire, soit 12 € TTC / m² pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail et 3 € TTC / m² pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.
1 mois de loyer TTC à la charge du bailleur

LOCATION LIÉE À L’EXERCICE D’UNE FONCTION OU À L’OCCUPATION D’UN EMPLOI, LOCATION NE CONSTITUANT PAS LA RÉSIDENCE PRINCIPALE DU LOCATAIRE
13 % du loyer annuel + TVA à la charge du locataire